전세2 * 경제 뉴스 - 전세 사기 피해 확산과 1인 가구 증가에 따른 경제 변화 분석(사회초년생 가이드 - 전세 계약 시 꼼꼼 확인 필수) 1. 전세 사기 피해 확산과 정부 대책전세 사기는 임대인이 세입자로부터 받은 보증금을 반환하지 않거나, 위장 임대 계약을 통해 불법적으로 보증금을 가로채는 형태로 이루어집니다.① 전세 사기 피해 현황2024년 한 해 동안 신고된 전세 사기 피해 건수 5,000건 이상전세 보증금 미반환 피해액 약 3조 원 규모신축 빌라, 오피스텔 중심으로 피해 확대② 정부의 전세 사기 방지 대책정부는 전세 사기를 방지하고 피해자를 보호하기 위해 여러 대책을 발표했습니다.전세보증금 반환 보증 강화: 전세 계약 시 보증보험 가입 의무화임대인 정보 공개: 임대인의 세금 체납, 대출 상태 확인 가능전세 계약 등록제 도입: 모든 전세 계약을 정부 시스템에 등록긴급 금융 지원: 피해자를 위한 저금리 대출 및 주거 지원③ 대책의 실효.. 2025. 3. 21. * 부동산 2 - 전세나 월세 계약 만료시? 복비부담은? 🏠 1년 월세 계약 후 나가고 싶다면? 복비 부담 여부 총정리!월세 계약을 1년으로 했는데, 자동으로 1년 더 연장된다고 해서 고민되시나요? **1년만 살고 나갈 경우, 복비(중개수수료)를 내야 하는지 여부**를 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 드립니다.1. 1년 계약 후 자동으로 1년 연장되는 이유**주택임대차보호법**에 따라 **세입자가 계약 만료 후에도 계속 거주하면 자동으로 1년 연장됩니다.** 이를 묵시적 갱신이라고 합니다.집주인이 특별한 사유 없이 **계약 만료 6개월~1개월 전까지 "나가라"고 통보하지 않으면** 자동으로 1년 연장됩니다.세입자는 **자동 연장 후 언제든지 이사할 수 있지만, 최소 3개월 전에 미리 통보해야 합니다.**2. 계약 만료 후 바로 나가면 복비를 내야 할까.. 2025. 2. 25. 이전 1 다음
