보증보험2 * 경제 뉴스 - 전세 사기와 깡통전세 확산 어떤일이? * 전세 사기와 깡통전세 확산, 왜 부동산 시장에 불신이 커졌을까?1. 전세 사기란 무엇인가요?전세 사기란 집주인이 세입자에게 전세보증금을 받고, 이후 집을 담보로 대출을 받거나 세금을 체납한 뒤 잠적하는 경우를 말합니다. 세입자는 보증금을 돌려받지 못하고, 경매나 공매에 밀려 순위에서 밀리는 피해를 입습니다.최근 몇 년간 서울·인천·부산 등지에서 수천 명의 세입자가 집단 전세사기 피해를 입으면서 사회적 문제로 떠올랐습니다.2. 깡통전세란 무엇인가요?깡통전세는 집값보다 전세보증금이 더 많거나 비슷한 상황을 뜻합니다. 예를 들어, 집값이 1억인데 전세보증금이 9천만 원이면, 집이 경매에 넘어가더라도 세입자가 받을 수 있는 보증금은 거의 없거나 일 부 만입니다.집값 하락과 금리 상승이 맞물리면서 깡통전세는 .. 2025. 7. 23. * 경제 뉴스 - 🏠 전세·월세 보증보험, 가입 조건과 필수 정보! 1. 전세·월세 보증보험이란?전세 또는 월세 계약을 맺었을 때, 만약 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우를 대비한 보험입니다. 계약이 끝난 후에도 보증금을 돌려받지 못하면 보증보험사가 대신 지급해 주고, 보험사는 집주인에게 돈을 청구합니다.📌 보증보험 가입이 중요한 이유✅ 전세 사기 방지 – 집주인의 파산 또는 대출 과다로 인한 보증금 미반환 리스크 방지✅ 세입자 보호 – 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있는 제도✅ 은행 대출 시 필수 – 일부 전세 대출 상품은 보증보험 가입이 의무2. 보증보험 가입 대상과 조건보증보험을 가입하려면 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다.🏠 ① 임차인이 가입할 수 있는 조건🔹 전세 계약 – 반드시 임대차 계약서를 작성해야 함🔹 전세권 설정이 없을 것 – 이미 전세권.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
